PISO DE 2 HABITACIONES 60 M2 CAEN

Bienvenido a este encantador apartamento de dos habitaciones de 60m² ubicado en la ciudad de Caen. Con su ubicación privilegiada, este apartamento lo tiene todo para encantarle, ya sea estudiante, padre joven o simplemente busque proximidad inmediata a comercios, escuelas, médicos, transporte público, etc. Ubicado en la planta baja de un edificio de 4 pisos, consta de: - Un salón de 20 m² - Una cocina recientemente renovada equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora - Un lavadero, ideal para usar como despensa - Dos dormitorios de 9 y 10 m², cada uno con trastero - Un baño con bañera - Un WC separado - Un sótano de 6,5 m² Sus características principales: - Una ubicación ideal - Un entorno tranquilo - No se requieren obras Este anuncio, referencia 294499, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Florian Guerin (EI), registrado en el Registro Mercantil y de Sociedades de Caen (RSAC) con el número 98090808100014. Precio: 137 000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En relación con la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de viviendas: 2. Gastos anuales estimados: 1248,00 ?. En relación con la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 24/04/2025. Puntuación del CEE: 509 kWhEP/m²/año. Puntuación de emisiones de gases de efecto invernadero: 17 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2346,00 ? y 3174,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr