PISO DE 2 HABITACIONES 60 M2 CON TERRAZA MONTPELLIER

* ¡Primera compra sin compromisos: terraza, aparcamiento y lujo en Montpellier! ¿Sueña con instalarse en un hogar moderno y sin complicaciones, sin reformas? Este apartamento de 60 m² y dos dormitorios en el codiciado barrio de Grisettes cumple todos los requisitos para una primera compra sin complicaciones e inteligente. Imagínese... Entra en una residencia arbolada, segura y acogedora, en una zona tranquila, a pocos pasos del tranvía y del mercado de Halles Plaza. En la planta baja, le espera su futuro hogar: un amplio y luminoso salón con acceso a una terraza privada de 12 m², perfecta para tomar el sol o dejar que los niños jueguen con seguridad. Puede preparar la cena en una cocina moderna y totalmente equipada mientras sus seres queridos se relajan en el salón. Los dos dormitorios, bien separados del salón, ofrecen tranquilidad y privacidad. Un baño con bañera, un aseo independiente (accesible para personas con movilidad reducida), aparcamiento subterráneo y aire acondicionado reversible, todo en impecables condiciones. Una compra con total confianza. Sin sorpresas desagradables: certificados de eficiencia energética A/A, sin necesidad de obras, construcción reciente (2020), gastos de funcionamiento controlados (1000 ?/año, incluyendo agua). Seguridad y comodidad: acceso para sillas de ruedas, aparcamiento seguro para bicicletas, plaza de aparcamiento numerada. Asistencia completa de principio a fin: presupuesto gratuito para cualquier reforma que desee personalizar y contacto con un agente hipotecario para asegurar su financiación. ¡Oportunidad única! ¡Date prisa! Propiedades de este nivel, con terraza, aparcamiento y un excelente certificado de eficiencia energética (CEE), son muy solicitadas por quienes compran por primera vez. Esta propiedad se ofrece en exclusiva a nuestros compradores VIP durante 7 días. Contáctame rápidamente para programar una visita antes de su publicación en línea. Un barrio vibrante, tranvía a 6 minutos a pie, autopista a 7 minutos, playas a 12 minutos en coche? Todo está listo para una primera compra exitosa. Este anuncio, referencia 323244, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, OLIVIER GUERRY (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 45334354300055. Precio de la propiedad: 239.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 2. Gastos anuales estimados: 1.000,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 03/09/2025 Puntuación EPC: 42 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 320,00 ? y 500,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr