APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 27 M2 JUNTO AL MAR LA SEYNE SUR MER

Situado en pleno centro de La Seyne-sur-Mer, a tan solo 1 minuto a pie del puerto, este apartamento combina encanto, comodidad y practicidad. Consta de un precioso dormitorio con un gran ventanal que permite la entrada de abundante luz natural, un acogedor salón con cocina americana inundada de luz natural y un moderno cuarto de baño con ducha y WC, en la tercera y última planta. Su ubicación es ideal: tiendas, restaurantes, ferry y todos los servicios se encuentran a poca distancia a pie, lo que le permitirá disfrutar plenamente de la vida urbana y costera. Tanto si busca una vivienda habitual, un segundo hogar o una inversión para alquilar, esta propiedad le cautivará por su luminosidad, su excelente ubicación y su agradable distribución. Ventajas principales: Centro urbano animado y agradable, a 1 minuto del puerto y del ferry a Toulon; Apartamento luminoso y funcional; Ideal para quienes compran su primera vivienda o para inversores. Este anuncio, referencia 307256, es presentado por su agente inmobiliario de BSK Immobilier, JIM. GIMENEZ (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 93010284300016. Precio del inmueble: 82.800,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 9 de octubre de 2025. Calificación energética: 268 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 8 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 620,00 ? y 880,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr