APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 28 M2 JUNTO AL MAR LA GRANDE MOTTE

Se vende, en el corazón de la tranquila zona residencial de Golf Ponant en La Grande-Motte, este encantador apartamento de 34 m² es un verdadero remanso de paz. Ubicado en la planta baja, consta de una zona de dormitorio independiente, un luminoso salón que se abre a una galería acristalada con vistas a la piscina y una cocina totalmente equipada. El baño, reformado con mosaico de travertino, también incluye lavadora. Para su comodidad, el apartamento dispone de aire acondicionado reversible. Además, cuenta con una plaza de aparcamiento privada y un garaje seguro para bicicletas. A pocos pasos del Étang du Ponant y su encantador puerto deportivo, podrá disfrutar de sus animados restaurantes y cafeterías a la orilla del agua, ideales para las noches de verano. Los aficionados al golf y a los deportes acuáticos apreciarán la proximidad al campo de golf internacional y a las instalaciones de ocio. Este apartamento es ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo. Tranquilo, reparador y con el encanto típico de La Grande-Motte. Este inmueble, referencia 308579, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Yasmina Awandetto (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 88082819900013. Precio del inmueble: 183.500,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay ningún procedimiento en curso. Número de unidades: 2. Gastos anuales estimados: 1.300,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 15/09/2025. Calificación energética: 162 kWhEP/m²/año. Calificación energética global: 4 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 440,00 ? y 650,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr