APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 28 M2 FRENTE AL MAR LE BARCARES

Con una ubicación ideal en la zona de Grande Plage, a tiro de piedra de Lydia, caminando por el paseo marítimo a través de la Allée des Arts, llegará fácilmente a la Place du Tertre, con sus tiendas, restaurantes y entretenimiento de temporada. En una residencia tranquila y segura, compuesta por bloques de 8 apartamentos, le encantará este magnífico apartamento de un dormitorio de 29 m² (312 pies cuadrados). Su luminosidad y practicidad le encantarán. Consta de una sala de estar con una cocina totalmente equipada y funcional, un dormitorio con armario empotrado, un moderno baño con ducha y un aseo independiente. También se beneficiará de un espacio exterior compartido, ideal para disfrutar de comidas al sol o relajarse en total tranquilidad. Ventajas adicionales que marcan la diferencia: Se vende amueblado con electrodomésticos recientes de alta calidad; Aire acondicionado reversible; No requiere obras; A 5 minutos a pie de la playa; Aparcamiento compartido para bicicletas (en el bloque); Gastos de comunidad bajos (agua incluida). Ideal para inversión de alquiler de temporada en una zona dinámica durante todo el año, con alta demanda en este vibrante sector, tanto en verano como en invierno. ¡No pierda esta oportunidad única en las inmediaciones de la playa y con todos los servicios! Esta propiedad, con referencia 286986, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier. STÉPHANIE COURRAUD (EI) está inscrita en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 90769557100022. Precio de la propiedad: 80.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 40. Gastos anuales estimados: 520,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 05/09/2023. Calificación EPC: 162 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 5 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 350,00 ? y 530,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados al año. 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr