PISO DE 2 HABITACIONES 37 M2 CON TERRAZA AIX EN PROVENCE

Un apartamento práctico y luminoso con ascensor, ideal para vivir o invertir en el corazón de Aix-en-Provence. Descubra este atractivo apartamento, situado en la primera planta de un edificio con ascensor, en una ubicación ideal en el corazón de una vibrante zona urbana de Aix-en-Provence. Ideal para los amantes de la vida urbana, esta propiedad ofrece acceso inmediato a todos los servicios esenciales: transporte, tiendas, colegios, servicios médicos... todo está a poca distancia. Este apartamento de un dormitorio consta de un amplio y luminoso salón, un cómodo dormitorio, una cocina independiente y un baño con aseo. Los espacios se benefician de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Su punto fuerte es su terraza privada, ideal para disfrutar de los días soleados, cenar al aire libre o relajarse al final del día. Gracias a su distribución y a su codiciada ubicación, esta propiedad también representa una excelente oportunidad para inversores, con un gran potencial de alquiler. Un apartamento práctico y luminoso con ascensor, ideal para vivir o invertir en el corazón de Aix-en-Provence. Este anuncio, referencia 311689, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Romuald Noel (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Aviñón (RSAC) con el número 53134051100025. Precio de la propiedad: 215.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: Sin procedimientos judiciales en curso. Número de unidades: 170. Gastos anuales estimados: 1.500,00 ?. Respecto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 13 de noviembre de 2025. Calificación EPC: 187 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 29 kgepCO2/m²/año. Gastos estimados Costes energéticos anuales para uso estándar: entre 690,00 ? y 980,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr