APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 40 M2 PLAYA A POCOS PASOS EN FREJUS

Con una ubicación ideal, este apartamento reformado se encuentra a solo 50 metros de la playa y con fácil acceso a tiendas, restaurantes, el mercado y la vibrante vida nocturna de Fréjus. La estación de tren TGV-TER de Saint-Raphaël está a 10 minutos a pie. El apartamento consta de un recibidor con amplio espacio de almacenamiento, una cocina-salón-comedor de planta abierta con sofá cama, una zona de dormitorio, un baño con ducha y un sótano. Perfecto para inversión de alquiler de temporada o como segunda residencia. Se vende amueblado: solo tiene que alquilarlo o simplemente mudarse. Este anuncio, con referencia 318117, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabien Desenfant (empresa unipersonal), inscrito en la RSAC de Draguignan (83300) con el número 88262525400017. Precio de la propiedad: 157.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En relación con la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de viviendas: 12. Gastos anuales estimados: 920,00 ?. En relación con la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 07/11/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 200 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 640,00 ? y 900,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr