APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES DE 42 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR EN SAINT RAPHAEL

Apartamento de 2 habitaciones en venta en Saint-Raphaël ? Último piso, cerca del mar. En Saint-Raphaël, a pocos pasos del mar, descubra este agradable apartamento de 2 habitaciones ubicado en el último piso de un edificio de 3 plantas, dentro de una residencia tranquila y segura. El apartamento se vende amueblado y totalmente climatizado. Cuenta con una gran terraza de 27 m², ideal para disfrutar del aire libre. Consta de: - un luminoso salón, - un dormitorio, - un baño con bañera y ducha, - dos vestidores, uno de los cuales puede albergar una cama pequeña (espacio adicional para dormir o habitación infantil). Características adicionales: - un trastero, - aparcamiento exterior seguro. La residencia también ofrece instalaciones de ocio: - piscina accesible para residentes, - pista de tenis, - pista de petanca. Una oportunidad única, ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión para alquiler, en una zona muy solicitada de Saint-Raphaël. Este anuncio, referencia 324490, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier. LOUISE DURAND (EI) está inscrita en el RSAC de TOURS (37000) con el número 10104097000010. Precio del inmueble: 278.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 146. Gastos anuales estimados: 1.635,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha del certificado de eficiencia energética: 10/03/2026. Calificación EPC: 123 kWhEP/m²/año. Calificación de GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 730,00 ? y 1.040,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr