APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 43 M2 CON TERRAZA AL MAR CANET EN ROUSSILLON

Descubra este encantador apartamento de una habitación ubicado en una tranquila zona residencial de Canet-en-Roussillon. Ofreciendo un ambiente sereno y un estilo de vida costero, esta propiedad de 45 m² es ideal como segunda residencia o inversión para alquiler. El apartamento, ubicado en la segunda planta de un edificio de tres plantas, consta de un luminoso salón, un dormitorio, un baño y un aseo. Disfrute de la cocina totalmente equipada y del doble acristalamiento para un confort óptimo. En el exterior, una terraza orientada al sureste ofrece vistas despejadas. También apreciará la plaza de aparcamiento y el acceso a las instalaciones deportivas y de ocio de esta residencia única y distintiva. Equipado con aire acondicionado reversible, internet de fibra óptica, portero automático y videovigilancia en todo el edificio, este apartamento ofrece seguridad y comodidad. Está convenientemente ubicado cerca del transporte público, comercios y colegios. Gastos anuales: 750 ?, impuesto sobre bienes inmuebles: 697 ?. El agua y la electricidad están incluidos. Para programar una visita, contacte con Christine Lemaire. Este listado, referencia 317926, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Christine Lemaire (EI), registrada en el RSAC de Err (66800) con el número 82297869800014. Precio de la propiedad: 141.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 96 Gastos anuales estimados: 750,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 20/01/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 116 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 530,00 ? y 770,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr