APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 46 M2 FRENTE AL MAR LE HAVRE

Ubicado en un edificio bien mantenido con ascensor, este apartamento de un dormitorio de 42 m² ofrece un ambiente luminoso y agradable. El salón de aproximadamente 17 m², orientado al oeste, da a un balcón con vistas panorámicas a Le Havre y al mar. La cocina, amueblada y equipada, está actualmente semiabierta al salón y puede abrirse por completo para crear un espacio moderno y acogedor. El dormitorio, también orientado al oeste, tiene su propio balcón con vistas panorámicas a la ciudad y al mar. Un baño con ducha y un aseo independiente completan el apartamento. El apartamento se encuentra en un edificio en perfecto estado con ascensor. Se vende con plaza de aparcamiento privado en el sótano, trastero y un cuarto para guardar bicicletas dentro del edificio. No hay ningún procedimiento legal en curso. Los gastos mensuales ascienden a 200 ? e incluyen calefacción, agua caliente, mantenimiento de las zonas comunes y aparcamiento. Una propiedad excepcional en esta zona, ideal como residencia principal, piso o inversión. ¡Recomendamos encarecidamente visitarla! Esta propiedad, con referencia 319022, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Dorothée Kara (EI), inscrita en la RSAC de Le Havre (76600) con el número 98216363600011. Precio de la propiedad: 136.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de eficiencia energética: 17/12/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 148 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 28 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 550,00 ? y 790,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr