APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 58 M2 FRENTE AL MAR LE CANNET

Ubicado en Le Cannet, detrás de la Plaza Carnot, en una residencia segura y en las inmediaciones de Cannes, descubra este apartamento de un dormitorio de 58,5 m² (624 pies²) que ofrece amplias estancias, excelente orientación oeste y un gran potencial de reforma. Consta de un luminoso salón con excelente orientación, un cómodo dormitorio de 15 m² (161 pies²), cocina independiente, baño y aseo. La distribución ofrece la posibilidad de convertirlo en un apartamento de dos dormitorios. Requiere algunas reformas, lo que representa una oportunidad ideal para personalizar el espacio o aumentar el valor de la propiedad. Incluye una amplia bodega con amplio espacio de almacenamiento. Se puede adquirir un garaje por separado. Ubicación privilegiada: - Le Cannet, detrás de la Plaza Carnot. - A 15 minutos a pie del centro de Cannes. - Cerca de comercios, transporte y servicios. Ideal para: - Compradores primerizos. - Inversores. - Profesionales liberales (abogados, enfermeros, fisioterapeutas, etc.). 06 69 66 17 19 ? ¡No espere más, visítenos ahora! Esta propiedad, con referencia 317513, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, OUSMANE DAWOOD SALL (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 89053014000015. Precio de la propiedad: 193.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 112. Gastos anuales estimados: 2.400,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 03/10/2025. Puntuación DPE: 152 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 33 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados. Para uso estándar: entre 745,00 ? y 1.009,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr