APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 60 M2 BILLERE

En el corazón de Billère (64140), descubra este apartamento de 56,70 m² (Ley Carrez), ubicado en la segunda planta de un pequeño edificio bien cuidado con una cuota mensual reducida (66 ?). Cuenta con dos dormitorios, un luminoso salón, cocina independiente y dos balcones cubiertos, lo que lo convierte en un lugar realmente agradable para vivir. Las comodidades incluyen calefacción de gas ciudad con caldera recién instalada, doble acristalamiento, portero automático e internet de fibra óptica. Dos plazas de aparcamiento y un sótano completan esta propiedad. Idealmente ubicado junto al Instituto Beau-Frène, en una zona privilegiada por su proximidad a los colegios. ¡Contácteme para concertar una visita! Esta propiedad, con referencia 318570, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, EMILIE LACOSTE (EI), inscrita en la RSAC de PAU (64000) con el número 91361780900011. Precio de la propiedad: 119.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 30. Gastos anuales estimados: 66,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 18/06/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 225 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 49 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.220,00 ? y 1.680,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr