PISO DE 2 HABITACIONES 65 M2 PERPIGNAN

Referencia del anuncio: 5373 En venta en Perpiñán (66000): Apartamento de 2 dormitorios y 65 m² con balcón, trastero y garaje. Este apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio de 6 viviendas en buen estado. Cuenta con balcones en tres de sus lados, lo que le proporciona abundante luz natural. Situado en el corazón del codiciado barrio de Saint-Gaudérique de Perpiñán, este excepcional hallazgo le cautivará por su distribución funcional y su ambiente acogedor. Consta de recibidor con armario empotrado, salón con balcón, cocina equipada también con balcón, dos cómodos dormitorios, pasillo con armario empotrado, baño y aseo. El apartamento incluye un trastero y un garaje cerrado en la planta baja. El edificio, construido en 1971, está equipado con ventanas de PVC con doble acristalamiento. Apreciará la tranquilidad del entorno. Ubicado a solo 500 metros de comercios, este apartamento también está cerca de varios colegios, como la Escuela Primaria Fénelon, la Escuela Secundaria Albert Camus y el Instituto Jean Lurçat, lo que lo hace ideal para familias. Además, disfrutará de internet de fibra óptica para mantenerse conectado. El precio de este apartamento es de 109.000 ?, incluyendo los honorarios de la agencia a cargo del vendedor. Forma parte de un condominio de 16 viviendas, sin procedimientos legales en curso y con una cuota anual de 500 ?. Desde el punto de vista energético, este apartamento es muy eficiente. Las calificaciones energéticas y climáticas son D (189 kWh/m²/año) y D (42 kg CO2/m²/año), respectivamente. El coste energético anual para un uso estándar se estima entre 1.212 ? y 1.640 ?. Los precios medios de la energía están indexados a 2023. No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad de calidad en una zona codiciada. Contacte con la agencia Guy Hoquet Perpignan Centre para concertar una visita y déjese seducir por este apartamento que le espera. Referencia del anuncio: 5373. La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Condominio de 16 unidades, incluidas 6 viviendas. (Sin procedimientos legales en curso). Gastos anuales: 500 ?.