PISO DE 3 HABITACIONES 55 M2 CAEN

¡Nueva propiedad en UNI Immobilier! Apartamento de 2 dormitorios (55 m²) reformado en 2023 con plaza de aparcamiento y sótano. Ubicación: Caen - Margen Derecha. Características principales: - Residencia segura - Ideal para inversores - Sótano y plaza de aparcamiento - Balcón - Cerca de servicios. Esta propiedad consta de: - Recibidor con trastero - Salón-comedor con cocina americana amueblada y equipada - Balcón/terraza - 2 dormitorios - Cuarto de ducha - Aseo independiente. Sótano y plaza de aparcamiento incluidos. Residencia segura con portón eléctrico y videoportero. Planta: Planta baja elevada de 7 plantas. Número de unidades: 33 y 4. Gastos de comunidad: aproximadamente 500 ?/trimestre (incluye calefacción y agua). Estado de la comunidad: sin litigios en curso. Ventanas: PVC Doble acristalamiento Tipo de calefacción: Calefacción colectiva de gas Certificado de eficiencia energética (CEE): E (309) Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): E (52) Impuesto sobre bienes inmuebles: 1085 ? Aviso 2025 Coste energético anual estimado de la propiedad: entre 1000 ? y 1400 ? La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 161.000 ? incluidos los honorarios de la agencia Honorarios de la agencia (a cargo del comprador): 6,62%, es decir, 151.000 ? sin incluir los honorarios. Enlace al anuncio con visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=LMndHRn6Qej Enlace al sitio web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido escrito por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por EI Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente, agente de ventas de la agencia UNI (registrado en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).