APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 55 M2 FRENTE AL MAR BONITO

NIZA ? LIBERACIÓN | Planta alta ? 3 habitaciones con balcones Idealmente situado en el corazón del codiciado distrito de Libération , en un hermoso edificio perfectamente mantenido con ascensor, este encantador apartamento de 3 habitaciones de 55 m² se encuentra en el último piso. Consta de un agradable salón, dos dormitorios cada uno con armarios empotrados (uno de ellos con acceso a un balcón orientado al sur), cocina equipada, baño con ducha y un aseo independiente. Una gran bodega seca completa esta propiedad. Edificio y servicios: ? Fachada en excelente estado y hueco de escalera renovado en 2022 ? Techo completamente aislado e impermeabilizado rehecho en 2025 ? Profesiones liberales autorizadas ? Doble acristalamiento y aire acondicionado reversible. ? Calentador de agua eléctrico reemplazado recientemente Las ventajas de esta propiedad: ? Piso superior con techos altos ? Apartamento luminoso y agradable con ventanas a ambos lados. Ubicación ideal: ? Intermarché al pie del edificio ? A 2 minutos a pie del mercado de la Liberación, tiendas, cafés y restaurantes. ? Tranvía T1 ? parada Borriglione, a 5 minutos (Promenade des Anglais en menos de 10 minutos) ? Escuela primaria Fuon Cauda a 5 minutos ? Universidad de Valrose , a 9 minutos a pie Una ubicación privilegiada en el corazón de uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Niza . Honorarios a cargo del vendedor: 5 %. Propiedad en copropiedad: lotes de propiedad común. Importe medio anual de la cuota de cargas corrientes: 1296 ?. Número de procedimientos en curso: 0. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.