PISO DE 3 HABITACIONES 77 M2 PAU

Descubra este encantador apartamento reformado de 78 m², ubicado en la 3.ª planta con ascensor en un edificio bien mantenido. Ideal para la vida urbana, esta propiedad está idealmente ubicada cerca de servicios esenciales y transporte público: ¡todo está a 5 minutos a pie! Este apartamento de 2 dormitorios ofrece un encantador salón con balcón y vistas a los Pirineos, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, una cocina totalmente equipada, un baño con un gran armario con espejo y bañera, y un aseo independiente. Incluye aire acondicionado, doble acristalamiento y suelos de madera. También incluye un sótano y una plaza de aparcamiento privado. Este apartamento no requiere obras y promete comodidad y funcionalidad. Únase a este pequeño y acogedor condominio con una cuota anual de 1440 ?. ¡Descubra su futuro hogar con Françoise Demanuel! Este anuncio, referencia 318109, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), registrada en el RSAC de Pau (64000) con el número 81140248600013. Precio de la propiedad: 200.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 1.440,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 20/01/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 160 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 29 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.270,00 ? y 1.790,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr