APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 63 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR VALRAS PLAGE

Ubicado en la planta baja de un precioso edificio en una zona tranquila, este precioso apartamento de 63 m², bien equipado y con vistas despejadas, se encuentra a pocos cientos de metros de la playa y las tiendas del centro de Valras-Plage, un balneario familiar en la costa mediterránea. Cuenta con un precioso jardín de fácil mantenimiento y una amplia terraza elevada, todos de 52 m². Subiendo cuatro escalones, se accede al amplio salón con una cocina abierta totalmente equipada y un luminoso salón con aire acondicionado. Un dormitorio o despacho, así como un baño con ducha y WC, completan el ala derecha. En el ala izquierda, un amplio y agradable dormitorio, así como un lavadero para guardar electrodomésticos y artículos, se encuentran en una ubicación ideal. No requiere obras, con la opción de comprar la propiedad amueblada para entrar a vivir: toda la carpintería es de PVC con doble acristalamiento. Las pinturas de las paredes y el techo se renovaron por completo en 2023. Las persianas eléctricas cuentan con un sistema de protección contra cortes de luz. La persiana eléctrica se sustituyó en 2023 por un valor de 3.000 ? con un sistema de protección contra cortes de luz. Una plaza de aparcamiento reservada permite estacionar el vehículo a los pies del apartamento durante todo el año. Los visitantes tienen acceso a un amplio aparcamiento, creado en 2021, a 20 metros de la propiedad. Una propiedad climatizada en condiciones excepcionales con servicios de calidad, en una localidad costera, que se puede visitar con cita previa. La propiedad consta de 2 parcelas y se encuentra en una comunidad de 6 parcelas (la cuota media anual de la comunidad es de 1.000 ? y la comunidad de propietarios no está sujeta al procedimiento previsto en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio de venta: 229.900 ? Honorarios a cargo del vendedor Contacte con su asesor de megAgence: Laurent MICHAVILA, Tel.: 0681062353, Correo electrónico: laurent.michavila@megagence.com - EI - Agente comercial registrado en la RSAC de BEZIERS con el número 509 878 427