APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 72 M2 FRENTE AL MAR TOULON

EXCLUSIVO *** LUMINOSO PISO DE 3 DORMITORIOS con aparcamiento, cerca de Chalucet, Estación de Tren, Montéty *** Este luminoso apartamento de 73 m² con doble orientación se encuentra en la 3.ª planta de un edificio seguro de 7 plantas con ascensor, cerca de Chalucet (escuela de arte y diseño, campus de Kedge Business School), la estación de tren y Montéty (nuevo centro de salud para estudiantes). Consta de un luminoso salón de 17 m², cocina independiente y un pasillo que conduce a la zona de noche con tres dormitorios (15 m², 11,5 m², 12 m²) y un baño con ducha y aseo. Un sótano y aparcamiento comunitario completan esta propiedad. Ventajas: - Doble acristalamiento - Aire acondicionado reversible - Ubicación estratégica, cerca de servicios. Ideal para una familia o para invertir en alquiler (habitaciones para estudiantes). ¡Una gran oportunidad, no la deje escapar! Estoy disponible en el +33 6 24 36 15 62 o por correo electrónico a coraliemourgues@bskimmobilier.com. Esta propiedad, con referencia 312383, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Coralie Mourgues (empresa unipersonal), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 88949747500018. Precio de la propiedad: 183.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 50. Gastos anuales estimados: 1.890,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 03/04/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 140 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 18 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 720,00 ? y 1.059,99 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr