PISO DE 4 HABITACIONES 74 M2 MONTPELLIER

¡Donde la ciudad se fusiona con la naturaleza! Ubicado en Montpellier, cerca de comercios, transporte público (tranvía 2), el centro y las principales autopistas, me complace mostrarle este apartamento de 75 m² y 3 dormitorios en la 3.ª planta de un edificio tranquilo y seguro. Desde el momento en que entre, quedará encantado con la luminosa sala de estar que da a un amplio balcón de 13 m², perfecto para cenar al aire libre o relajarse bajo los árboles. La cocina, totalmente equipada, también ofrece acceso directo al exterior. Esta propiedad también incluye tres dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, un baño y un aseo independiente. Para mayor comodidad: internet de fibra óptica, doble acristalamiento, persianas eléctricas, trastero, un sótano de 5 m², plaza de aparcamiento privado y zonas verdes. No hay procedimientos legales en curso relacionados con el edificio ni se prevén obras importantes. Este apartamento funcional ofrece múltiples distribuciones y será el deleite de parejas, familias pequeñas o inversores (con historial de alquiler disponible) que busquen un piso en Montpellier. Disponible los 7 días de la semana. Este anuncio, con referencia 319986, lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, THIERRY TEIXEIRA (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 84950032700010. Precio de la propiedad: 209.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al inmueble: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 2692,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 23/10/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 150 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 15 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 880,00 ? y 1230,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr