APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES 81 M2 FRENTE AL MAR ROYAN

Ubicado en Royan, en una residencia segura con ascensor, cerca de comercios y a solo 250 metros de la playa, este luminoso apartamento de 81 m² presume de orientación sur y una ubicación privilegiada que ofrece todas las ventajas de vivir junto al mar. Cerca del centro y del mercado, también está cerca de colegios, guarderías, tiendas y paradas de autobús, y a pocos pasos de la estación de tren, lo que garantiza una excelente accesibilidad para los residentes. Construido en 1991, el apartamento de 81 m² ofrece comodidades modernas, como ascensor, una plaza de aparcamiento exterior y servicios como portero automático, código de entrada digital, persianas automáticas e internet de fibra óptica. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento acústico y térmico. En el interior, la propiedad consta de un salón, una cocina independiente equipada, dos dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente y un baño con bañera y lavabo. Con sus cuatro habitaciones bien diseñadas, este luminoso y funcional apartamento atraerá a quienes buscan un espacio agradable y práctico, que combine comodidad y practicidad en el corazón de una ciudad dinámica y atractiva. La propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia principal o secundaria que ofrezca comodidad y tranquilidad. Déjese seducir por este apartamento; no dude en contactarme para concertar una visita. La propiedad consta de dos lotes y se encuentra en un condominio de 43 unidades (la cuota media anual de condominio es de 1613 ?, y la comunidad de propietarios no está sujeta a ningún procedimiento según lo definido en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda francés). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 336.000 ? Precio de venta sin honorarios de agencia: 320.000 ? Honorarios del comprador: 16.000 ? (5% IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios) Contacte con su asesor de megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tel: +33 6 67 53 07 55, Correo electrónico: aghrib.meddahi@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de SAINTES con el número 904 540 218