Apartamento de 5 habitaciones, 135 m², terraza con vistas al mar en Carry Le Rouet

En Carry-le-Rouet, descubra esta hermosa propiedad con una ubicación ideal, a pocos pasos de la playa y las tiendas. Consta de dos apartamentos independientes que ofrecen numerosas posibilidades: alojar a dos familias, invertir en propiedades de alquiler o crear una espaciosa residencia principal, ¡según sus planes! En la planta baja, el primer apartamento, de aproximadamente 42 m², incluye un recibidor, un amplio y agradable salón, una cocina independiente, un baño con ducha y una terraza de 15 m². En la planta superior, el segundo apartamento de dos dormitorios, de aproximadamente 78 m², ofrece un recibidor, un luminoso y espacioso salón con salida a una terraza de 15 m², una cocina independiente equipada, un primer dormitorio, un baño con ducha, un baño independiente y un segundo dormitorio con baño propio. Además: ? Un dormitorio adicional en la planta baja, conectado al apartamento de la planta alta, que le permite convertirlo en un apartamento de 4 dormitorios según sus necesidades. ? Un ático fácilmente convertible (losa de hormigón existente) con potencial de expansión: dormitorios, oficina, sala de juegos, terraza con hermosas vistas al mar. ? Dos garajes de 25 m² y 16 m². ? Todo en una parcela vallada y arbolada de 790 m². Ventajas clave: una ubicación privilegiada, un entorno tranquilo y una gran flexibilidad de distribución. ¡Una oportunidad única en Carry-le-Rouet, no la deje escapar! Contacte con su asesor de BSK Immobilier ahora al +33 6 10 68 62 67 para obtener más información o concertar una visita. Si llama desde el extranjero, no dude en llamarme y comunicarse conmigo en inglés. Este anuncio, con referencia 310453, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, FABRICE GENEUIL (EI), inscrito en la RSAC de CEYRESTE (13600) con el número 79176139800027. Precio de la propiedad: 830.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 22/08/2025. Clasificación CEE: 181 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 15 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2.170,00 ? y 3.010,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr