APARTAMENTO DE 5 HABITACIONES 76 M2 FRENTE AL MAR CANNES

A solo 650 metros del mercado de Forville y a 15 minutos a pie del Palacio de Festivales, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada en el corazón de Cannes. Ubicado en la planta baja de un pequeño edificio de una sola planta dentro de un pequeño condominio privado con gastos de mantenimiento muy bajos, este apartamento es perfecto para una inversión de alquiler rentable. Descripción: Este apartamento de 76,50 m² (829 pies cuadrados) y 5 habitaciones tiene vistas a un patio interior de aproximadamente 100 m² (1076 pies cuadrados) compartido con un solo vecino. Consta de: salón-comedor con cocina amueblada y equipada; cuatro dormitorios independientes, ideales para alojamiento compartido o alquileres de temporada; y un amplio baño con WC. La propiedad se vende con dos sótanos que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. Potencial de alquiler: Distribución ideal para alojamiento compartido amueblado; alta demanda de alquileres de temporada/para conferencias; potencial de alta rentabilidad gracias al número de habitaciones; ubicación céntrica muy solicitada por profesionales, estudiantes y turistas. Una joya escondida en esta zona: una excelente oportunidad de inversión. ¡Visítelo sin demora! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A solo 650 metros del mercado de Forville y a 15 minutos a pie del Palacio de Festivales, esta propiedad goza de una ubicación muy solicitada en el corazón de Cannes. Ubicado en la planta baja de un pequeño edificio de una sola planta, dentro de una comunidad íntima con gastos muy bajos, este apartamento es perfecto para un proyecto de inversión rentable en alquiler. Descripción: Este apartamento de 5 habitaciones y doble orientación de 76,50 m² da a un patio interior compartido de aproximadamente 100 m², compartido con un solo vecino, e incluye: Salón-comedor con cocina totalmente equipada, 4 dormitorios independientes, ideal para alojamiento compartido o alquileres de temporada, 1 amplio cuarto de ducha con WC. La propiedad se vende con 2 sótanos, que ofrecen un valioso espacio de almacenamiento. Potencial de alquiler. Distribución ideal para alojamiento compartido amueblado. Fuerte demanda de alquileres de temporada y periodos de congresos. Alto potencial de alquiler gracias al número de dormitorios. Zona céntrica muy popular entre profesionales, estudiantes y turistas. Oportunidad única en el mercado: excelente oportunidad de inversión. ¡Visítelo con atención! Esta propiedad, referencia 315656, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, DORA BARONE (EI), registrada en la RSAC de Cannes (06400) con el número 80047618600021. Precio de la propiedad: 299.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 6. Gastos anuales estimados: 200,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 08/01/2024. Puntuación DPE: 223 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 8. kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.284,00 ? y 1.736,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr