Apartamento de lujo de 4 habitaciones, 187 m², terraza con vistas al mar, Sainte-Maxime

Este magnífico apartamento de 187 m² (Carrez Law), con vistas panorámicas al mar desde Sainte-Maxime hasta Saint-Tropez, cautiva por su distribución en una sola planta y sus excepcionales proporciones. Cómodo y con amplio espacio de almacenamiento, se abre a una entrada independiente que conduce a un aseo de cortesía. Un pasillo lleva a un despacho, que podría convertirse en dormitorio. El salón, con suelo de piedra y casi 70 m², destaca por sus impresionantes proporciones y su cálido ambiente. La cocina semiabierta, equipada con encimeras de mármol, cuenta con un agradable comedor. Todas las estancias tienen vistas al mar y acceso a una magnífica logia cubierta y luminosa, ideal en cualquier época del año para disfrutar de las vistas y el paisaje circundante. La zona de descanso consta de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio vestidor, además de un cuarto de ducha, un baño y un aseo independiente. Los amplios pasillos y los espacios abiertos crean una agradable sensación de bienestar en todo el apartamento. Esta excepcional propiedad cuenta con una piscina privada rodeada de soleadas terrazas, perfectas para relajarse. En la terraza, un toldo protege el equipo técnico de la piscina y ofrece un práctico espacio de almacenamiento para cojines y colchones de exterior. Para una privacidad óptima, se han instalado tres persianas eléctricas en la fachada principal. La piscina de 9 x 4,5 m está protegida por una persiana enrollable con energía solar, que también garantiza la temperatura ideal del agua para nadar durante más tiempo antes y después de la temporada de verano. El exterior está completamente cerrado por una elegante puerta. Un amplio garaje de aproximadamente 39 m², con acceso directo desde el apartamento a través de un trastero, completa la propiedad. El apartamento está equipado con aire acondicionado reversible y sistema de alarma. El edificio, íntimo e impecablemente mantenido, tiene solo cuatro copropietarios, cada uno con su propia entrada independiente. La fachada del edificio ha sido renovada recientemente. Un entorno único donde se combinan armoniosamente amplias habitaciones, espectaculares vistas al mar y fácil acceso peatonal al centro de la ciudad a lo largo del paseo marítimo. Apartamento en venta a través de la agencia inmobiliaria Janssens Immobilier en Sainte-Maxime. Número de unidades: 11 - Gastos anuales: 4.290 ? - Procedimientos legales en curso: Sí. Gracias a nuestra alianza exclusiva con Knight Frank, líder mundial en el sector inmobiliario de lujo, Janssens Immobilier ofrece a cada propiedad una visibilidad internacional excepcional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local mediante una red presente en más de 50 países. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. De acuerdo con la normativa vigente, la calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC) de esta propiedad se basa en una medición estandarizada de la superficie habitable. Esta medición puede diferir de la superficie total medida con precisión por nuestros equipos de ventas.