APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 37 M2 TERRAZA CON VISTA AL MAR HYERES

Con una ubicación privilegiada en la península de Giens, este apartamento de un dormitorio de aproximadamente 38 m² (409 pies cuadrados) ofrece magníficas vistas al mar. Ubicado en la segunda y última planta de un encantador condominio, consta de un luminoso salón con acceso a una agradable terraza con vistas despejadas al puerto y al mar, una cocina equipada, un cómodo dormitorio y un baño con WC. La residencia, cerrada y segura, también ofrece un entorno ideal gracias a su piscina y un jardín bien cuidado. Una plaza de aparcamiento privada y un sótano completan esta propiedad. Una joya única en el mercado, ideal como primera residencia, segunda residencia o inversión para alquiler. Esta propiedad, con referencia 315450, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Katia Nivoix (EIRL), inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 45250727000042. Precio de la propiedad: 292.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 20 de octubre de 2025. Clasificación CEE: 226 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 720,00 ? y 1.000,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr