APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 59 M2 PRIMERA LÍNEA DE MAR ANGLET

En Anglet, en la planta baja, a un paso de los comercios y del Ayuntamiento, descubra este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 64 m² de superficie habitable (59 m² en la ley Carrez), completamente reformado con entrada independiente en un pequeño condominio con una ubicación ideal. Ofrece: un amplio y luminoso salón con cocina americana; una gran despensa con acceso exterior (perfecta para bicicletas o motos); dos dormitorios independientes, uno con baño en suite con ducha y aseo; y un segundo baño con ducha y aseo. Sus puntos fuertes: ubicación privilegiada en el corazón de Anglet; proximidad inmediata a comercios y servicios; edificio pequeño y acogedor; fácil aparcamiento; y comodidades como persianas eléctricas, ventanas de PVC con doble acristalamiento y caldera nueva. Visita virtual disponible bajo petición. Estoy disponible los 7 días de la semana y me adaptaré a su horario para concertar una visita. Este anuncio, referencia 315558, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, VERONIQUE MARCHAL (EI), inscrita en la RSAC de BAYONNE (64100) con el número 91274949600010. Precio de la propiedad: 310.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 15. Gastos anuales estimados: 640,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 22 de octubre de 2024. Calificación EPC: 319 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 10 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.470,00 ? y 2.020,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr