APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 63 M2 PRIMERA LÍNEA DE MAR BONITO

Situado en el nivel correcto de la rue Auguste Raynaud, en el corazón del popular distrito de Libération, a dos pasos del centro de la ciudad de Niza, del mercado, del tranvía y de la estación de tren SNCF, este apartamento de 3 habitaciones de 63 m² (Ley Carrez) es atractivo por su ubicación estratégica y su renovación completa. Ubicado en un edificio de los años 30 con ascensor, ofrece un bonito y luminoso salón con una nueva cocina americana totalmente equipada. En la zona de dormitorios, dos dormitorios con armarios empotrados y un moderno baño con inodoro suspendido completan la distribución. El espacio está optimizado, el apartamento es muy funcional y las vistas panorámicas a la vegetación proporcionan una agradable sensación de tranquilidad. Las comodidades son de alta calidad: doble acristalamiento, armarios con espejo y trasteros empotrados, y no requiere obras. Ideal para una pareja, una familia pequeña o un inversor que busca una propiedad llave en mano en el corazón de una zona dinámica. Renovación de la fachada del nuevo edificio. Un hallazgo raro en el mercado, que combina ubicación central, comodidad y modernidad. Honorarios a cargo del vendedor: 5 %. Propiedad en copropiedad: lotes de propiedad común. Importe medio anual de la cuota de cargas corrientes: 2280 ?. Número de procedimientos en curso: 0. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.