NUEVO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES, 65 M2, BEZIERS

¿Busca un apartamento donde simplemente pueda deshacer las maletas? Ubicado en el segundo piso de un pequeño edificio con solo 4 unidades, este apartamento de 65,40 m² ha sido completamente renovado para ofrecerle una comodidad excepcional sin necesidad de obras. Desde la entrada, un pasillo central conduce a cada habitación, incluyendo los dos dormitorios, optimizando el espacio y la privacidad. La renovación completa (suelos, paredes, cableado eléctrico) garantiza una mudanza sin complicaciones: Cocina y sala de estar: Disfrute de un amplio espacio con una cocina completamente equipada, lista para sus primeras cenas. Confort térmico: Gracias a las nuevas ventanas de doble acristalamiento y la calefacción eléctrica con fluido caloportador (Certificado de Eficiencia Energética clase C), podrá controlar su consumo energético. Luz natural: Este luminoso apartamento con doble orientación ofrece vistas despejadas. Tres pequeños balcones ofrecen un espacio exterior tranquilo, y un ático independiente completa la propiedad, ideal para guardar maletas, esquís o archivos. Ubicado en un barrio muy solicitado, todo está a poca distancia a pie (tiendas, transporte público). Un entorno de vida conveniente para un estilo de vida activo. Tanto si sois una pareja joven, compradores primerizos o recién llegados a la zona, esta propiedad es una oportunidad única para adquirir una vivienda sana, moderna y sin complicaciones. Este inmueble, referencia 325181, es presentado por su agente inmobiliario de BSK Immobilier, Nicolas Blasco (EI), inscrito en el RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) con el número 98947704700017. Precio del inmueble: 127.500,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No existen procedimientos legales en curso. Número de unidades: 4 Gastos anuales estimados: 1.523,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 18/02/2026 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 172 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 7 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.096,00 ? y 1.484,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2026 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr