APARTAMENTO NUEVO DE 1 DORMITORIO 49 M2 TERRAZA CON VISTA AL MAR CANNES

CANNES CROISETTE - APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN - 53 M² - TERRAZA DE 12 M² - VISTAS AL MAR Y AL PALACIO DE FESTIVALES - PARKING. Laurent Morin, especialista en propiedades con vistas al mar, ofrece este magnífico apartamento de 53 m² (49 m² de superficie habitable) completamente renovado. Ubicado en una planta alta, apreciará su excepcional ubicación en la Croisette, justo enfrente del Palacio de Festivales, lo que le permitirá ver la llegada de los famosos desfiles de la alfombra roja del Festival de Cine de Cannes desde su terraza. Luminoso y espacioso, el apartamento ha sido renovado con materiales de alta calidad y consta de: - Un salón de aproximadamente 30 m² con cocina americana que da a una hermosa terraza de 12 m² con magníficas vistas al mar, las islas de Lérins, el Palacio de Festivales y Le Suquet. - Un dormitorio de 12,5 m² con vistas a la iglesia de Notre Dame de Bon Voyage. - Un amplio cuarto de baño con ducha y WC. - Un aseo de cortesía. - Parking subterráneo. Todas las tiendas, restaurantes y playas están en las inmediaciones, lo que la convierte en la propiedad ideal para un piso en Cannes. Contácteme las 24 horas para obtener más información o concertar una visita. ------ CANNES CROISETTE ? APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN ? 53 M² ? TERRAZA DE 12 M² ? VISTA AL MAR Y AL PALACIO DE FESTIVALES ? APARCAMIENTO Laurent Morin, especialista en propiedades con vistas al mar, presenta este impresionante apartamento de 53 m² (49 m² Carrez), completamente renovado. Ubicado en un piso alto, apreciará su excepcional ubicación en la Croisette, justo enfrente del Palacio de Festivales, lo que le ofrece la oportunidad de presenciar la llegada de los famosos desfiles de la alfombra roja durante el Festival de Cine de Cannes desde su terraza. Vista a la Iglesia de Notre Dame de Bon Voyage - A. Cuarto de ducha. - Un aseo de invitados. - Aparcamiento subterráneo. Todas las tiendas, restaurantes y playas están muy cerca, lo que lo convierte en la propiedad ideal para un pied-à-terre en Cannes. Contácteme los 7 días de la semana, las 24 horas del día, para obtener más información o programar una visita. Este anuncio, referencia La propiedad, número 278354, se presenta a través de su agente de ventas de BSK Immobilier, LAURENT MORIN (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 92070110900018. Precio de la propiedad: 1.590.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 19. Gastos anuales estimados: 2.400,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 27/03/2025. Calificación EPC: 161 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 45 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 970,00 ? y 1.370,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. www.georisques.gouv.fr