APARTAMENTO NUEVO DE 4 HABITACIONES 150 M2 JUNTO AL MAR CANNES

Cannes - Baja California - Apartamento de 4 habitaciones - 150 m² - A 10 minutos a pie de la Croisette. Situado a solo 10 minutos a pie de la Croisette, en una encantadora residencia histórica, un antiguo hotel de Cannes con un carácter incomparable, descubra este magnífico apartamento de 150 m², completamente renovado, que combina elegancia, autenticidad y modernidad. Desde la entrada, le seducirán sus magníficos techos altos y su cálido ambiente. El luminoso salón, bañado por la luz natural, ofrece una vista despejada de la naturaleza y se abre a una cocina contemporánea totalmente equipada, perfecta para recibir invitados en un ambiente acogedor. Una chimenea funcional realza el salón y crea una atmósfera única, a la vez refinada y acogedora. El apartamento consta de 3 dormitorios con baño privado, uno de ellos en el entresuelo, ideal como espacio para invitados o como despacho, según sus preferencias. Cada detalle ha sido pensado con gusto, combinando el encanto de lo antiguo con el confort moderno. Su ubicación estratégica le permitirá disfrutar plenamente de la vida en Cannes: a tiro de piedra de las tiendas, la Rue d'Antibes y las playas de La Croisette. Una propiedad excepcional, con un carácter único, en una de las zonas más codiciadas de Cannes. Gastos anuales: 3.800 ?. Impuesto sobre la propiedad: 2.425 ?. Contácteme 24/7 para obtener más información o para organizar una visita privada a esta excepcional propiedad. Esta referencia de listado 306273 le es presentada por su agente comercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI), registrado en la RSAC de CANNES (06400) con el número 92070110900018. Precio de la propiedad: 1.280.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de parcelas: 76. Gastos anuales estimados: 3767,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 13/04/2022. Puntuación DPE: 121 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1120,00 ? y 1570,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr