PISO NUEVO DE 3 HABITACIONES 76 M2 CON TERRAZA LE MUY

Su asesora de BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, le invita a descubrir este magnífico apartamento, impecablemente mantenido, ubicado en una residencia nueva y segura (2023), con videovigilancia y portón motorizado. Actualmente configurado como apartamento de dos dormitorios (T3), esta propiedad puede reconvertirse fácilmente en un apartamento de tres dormitorios (T4) según sus necesidades. Consta de un luminoso salón con acceso a una encantadora terraza orientada al suroeste, una moderna cocina totalmente equipada (vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas y amplio espacio de almacenamiento), dos dormitorios y un moderno baño con bañera y WC independiente (cumple con las normas de accesibilidad). Aparcamiento: 3 plazas de aparcamiento privadas: ? 2 plazas al aire libre justo delante de la entrada del edificio ? 1 plaza en un aparcamiento cerrado con videovigilancia (posibilidad de convertirlo en garaje) Ventajas de la residencia: Piscina cerrada y segura Aparcamiento para bicicletas Pista de petanca Jardín compartido y parque arbolado para sus paseos Ubicación ideal: cerca de comercios y colegios a poca distancia, a solo 15 minutos de las playas de Fréjus y Saint-Aygulf, y a 5 minutos de la autopista. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Fabienne en el +33 6 60 81 38 06 o por correo electrónico: f.rigaud@bskimmobilier.com. Este anuncio, referencia 320419, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabienne Rigaud (empresa unipersonal), registrada en la RSAC de Draguignan (83300) con el número 95339645400019. Precio de la propiedad: 288.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 41 Gastos anuales estimados: 2.000,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 10/11/2022 Calificación EPC: 22 kWhEP/m²/año Calificación GEI: 1 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 200,00 ? y 330,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr