CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

Superficie habitable: 100 m² + 15 m² de garaje | Superficie del terreno: 440 m² | 3 dormitorios | Jardín paisajístico | Energías renovables. Descubra esta magnífica casa familiar de 100 m² (más 15 m² de garaje) en una parcela de 440 m² con espacio para piscina, en pleno centro de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cerca de colegios, comercios y playas (a 8 minutos). Esta propiedad le encantará con: 3 preciosos y luminosos dormitorios, uno de ellos con vestidor, perfectos para alojar a toda la familia o crear espacios dedicados al trabajo en casa o al ocio. Un jardín paisajístico con 2 terrazas, orientadas al este y al oeste, ideal para disfrutar del sol y organizar reuniones al aire libre. Un luminoso y acogedor salón-comedor diáfano, con acceso a las terrazas para una auténtica conexión entre el interior y el exterior. Renovación moderna y energías renovables (calefacción con bomba de calor) para un confort óptimo y ecológico. Características principales: tranquilidad, ubicación privilegiada, posibilidad de piscina, encanto y confort moderno. Una hermosa y tranquila casa familiar con un precioso jardín paisajístico cerca del pueblo, ideal para disfrutar de una vida tranquila todo el año. También es una segunda residencia ideal para vacaciones familiares o con amigos cerca de las playas. ¡Contácteme ahora para más información o para concertar una visita! Algunas fotos son solo ilustrativas. Esta propiedad, con referencia 282209, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, ANGELIQUE REBEYROL (EIRL), registrada en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 83285019200028. Precio de la propiedad: 329.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 14/04/2025. Calificación EPC: 152 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 6 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.610,00 ? y 2.179,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr