CASA CONTEMPORÁNEA JUNTO AL MAR TALMONT SAINT HILAIRE

Charles VRIGNON - megAgence - presenta en exclusiva esta magnífica villa, una combinación perfecta de diseño y tranquilidad. Enclavada en un exuberante entorno verde, a menos de 15 minutos del centro de Les Sables d'Olonne, también estará cerca de las playas, el puerto y el campo de golf de Bourgenay. Construida en 2022, esta casa de 160 m² (clase energética A) encantará a quienes aprecian el espacio y la comodidad. Le encantará su distribución, luz natural y estilo moderno. La planta baja cuenta con un espacioso salón de 50 m² con cocina americana, un dormitorio con vestidor, un baño con ducha, un lavadero y un garaje. En la planta superior, el rellano conduce a la suite principal, dos dormitorios más, un baño y un despacho. Todas las ventanas de esta magnífica casa, incluyendo la terraza, la piscina y el jardín, están orientadas al sur. Una joya única en esta zona. La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con comisiones de agencia: 850.000 ?. Precio de venta sin comisiones de agencia: 825.000 ?. Honorarios del comprador: 25.000 ?, lo que representa el 3,03 % (IVA incluido) del valor de la propiedad sin comisiones. Contacte con su asesor de megAgence: Charles VRIGNON, Tel.: +33 7 83 64 90 16, Correo electrónico: charles.vrignon@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 433 363 157.