CASA DE 4 HABITACIONES 110 M2 CLERMONT L HERAULT

Ubicada en un pequeño e íntimo complejo de condominios (25 unidades, tarifas bajas), esta villa de 110 m² impresiona con su diseño inteligente y espacios habitables únicos, todos con techos altos. La casa se divide en dos áreas de día/noche distintas, que ofrecen comodidad y privacidad. Área de noche: ? Dos amplios dormitorios, uno que da al patio ? Un baño Área de día: ? Una luminosa sala de estar con vigas a la vista, que da a una terraza que ofrece impresionantes vistas de Clermont-l'Hérault ? Una cocina funcional y semiabierta que podría beneficiarse de la modernización para liberar todo el potencial de esta propiedad única La villa está generosamente distribuida alrededor de un patio de 13,50 m², aislado de la vista, el verdadero corazón de la casa, ideal para relajarse en completa privacidad. Arriba, un entrepiso con vista a la sala de estar ofrece un espacio perfecto para trabajar desde casa, un rincón de lectura o un dormitorio adicional. Características: ? Calefacción y refrigeración por suelo radiante ? Distribución luminosa y aireada ? Proporciones únicas y abundante luz natural ? 2 plazas de aparcamiento Un hallazgo poco común, un entorno tranquilo, con vistas y espacio al aire libre, que seguro atraerá a quienes aprecian las propiedades con carácter. Se recomienda encarecidamente una visita. Quedo a su disposición para cualquier información adicional. Este listado, referencia 318522, se le presenta por su agente de ventas de BSK Immobilier, KATIE BYRNE (EI), registrada en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 82281404200021. Precio de la propiedad: 239.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 26/01/2026. Puntuación DPE: 107 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.075,00 ? y 1.455,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr