CASA DE 5 HABITACIONES 102 M2 FRENTE AL MAR SETE

BARROU ? En una zona tranquila y codiciada, descubra esta encantadora villa de aproximadamente 102 m² (87,56 m² de la ley Carrez), construida sobre una parcela de aproximadamente 260 m². En la planta baja, un recibidor da paso a un dormitorio con salida a una terraza, un luminoso salón y una cocina independiente. En esta misma planta se encuentran un baño con ducha, un aseo independiente y acceso directo a la despensa y al garaje. En la planta superior, la casa ofrece dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con una amplia entreplanta, un baño con lavabo y bañera, y un despacho a acondicionar. En el exterior, la parcela, completamente llana, ofrece numerosas posibilidades de paisajismo: zonas de relax, un huerto o incluso la posibilidad de instalar una piscina, todo ello en un entorno tranquilo. La casa se encuentra en perfecto estado, meticulosamente mantenida y equipada con doble acristalamiento, persianas eléctricas y sistema de calefacción y agua caliente a gas. ¡Contácteme hoy mismo para concertar una visita a esta joya única en la zona! Este anuncio, referencia 311183, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, KILLIAN BRUN (EIRL), registrado en el RSAC de Montpellier (34070) con el número 83101191100029. Precio de la propiedad: 390.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 1 Gastos anuales estimados: 0,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 17/11/2025 Calificación EPC: 229 kWhEP/m²/año Calificación GEI: 49 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.800,00 ? y 2.510,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr