CASA DE 5 HABITACIONES 112 M2 FRENTE AL MAR VILLENEUVE LES MAGUELONE

En la codiciada zona de Villeneuve-lès-Maguelone, en una tranquila zona residencial, le invitamos a visitar esta encantadora casa familiar de 5 habitaciones y 112 m². Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su luminosidad gracias a su orientación sur. El recorrido comienza en el salón con aire acondicionado y su cocina americana totalmente equipada, que se abre a una terraza privada de madera, perfecta para disfrutar del aire libre con familiares y amigos. El recorrido continúa en la planta baja, en la suite principal con armario empotrado, que también se abre a esta terraza, lo que proporciona abundante luz natural. En la planta superior, encontrará 3 dormitorios con aire acondicionado, un baño con lavabo y bañera, y un aseo independiente. El recorrido concluye en el sótano terminado, que podría utilizar como despacho o sala de juegos. No dude en contactarme para concertar una visita. Disponible los 7 días de la semana de 9:00 a 20:00. ¡Espero su llamada! Este inmueble, referencia 323839, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Kävin Gore (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 89226836800016. Precio del inmueble: 460.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Certificado de Eficiencia Energética (EPC) emitido el 25 de julio de 2023. Calificación EPC: 47 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 430,00 ? y 640,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr