CASA DE 5 HABITACIONES 140 M2 PEZENAS

En la localidad de Pézenas, en una tranquila zona residencial cerca de todos los servicios, descubra esta magnífica villa de una sola planta de 140 m², construida sobre una parcela arbolada de 802 m². Completamente independiente, esta casa ofrece un ambiente tranquilo y una excelente privacidad. Consta de un recibidor que da acceso a una amplia cocina, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una magnífica terraza cubierta de aproximadamente 50 m², ideal para disfrutar de los días soleados. La zona de noche incluye cuatro amplios dormitorios, un baño y un aseo independiente. Un amplio espacio de almacenamiento completa la distribución. Un garaje con entreplanta y un sótano ofrecen espacio adicional de almacenamiento. La propiedad también dispone de aparcamiento para dos vehículos. En el exterior, le encantará el precioso jardín y la magnífica piscina de agua salada, compuesta por dos secciones: una gran piscina principal y una piscina infantil. Combinando espacio, comodidad y tranquilidad, esta casa unifamiliar es una rareza en la zona. Este anuncio, con referencia 310168, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, IRIS VAN OOSTEROM (EI), inscrita en la RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) con el número 89043453300018. Precio de la propiedad: 520.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 05/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 122 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 23 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.640,00 ? y 2.290,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr