CASA DE 5 HABITACIONES 146 M2 PEZENAS

*** CAMPAGNAN *** Venga a descubrir esta hermosa villa T5 de aproximadamente 140 m² en un terreno de 961 m², ubicada en una zona tranquila del municipio de Campagnan. Campagnan se encuentra a 3 minutos de Paulhan, a 5 minutos de la autopista (A75), a 12 minutos de Pézenas, a 25 minutos de Béziers y a 30 minutos de Montpellier. Disfrutará de algunos servicios en el pueblo: escuela, biblioteca, cafetería/tienda de comestibles y peluquería. Encontrará todo tipo de comercios en el pueblo de Paulhan en las inmediaciones (supermercado, panadería, farmacia, médico, colegio, banco, gimnasio, bar/estanco, restaurantes, etc.). El acceso al terreno se realiza a través de una puerta corredera automática, con posibilidad de numerosas plazas de aparcamiento frente a la casa. Además, esta propiedad se encuentra en una parcela completamente ajardinada, arbolada y con un jardín mediterráneo que combina vegetación de bajo mantenimiento y grava blanca. Todas las viviendas se benefician de numerosos servicios: dos garajes (uno de 35 m² y otro de 17 m²) con capacidad para un vehículo cada uno, el más grande con una azotea amueblada, una zona de barbacoa, así como una terraza de madera compuesta que rodea la piscina y un huerto. En cuanto a la vivienda: Toda la propiedad está equipada con un sistema de alarma autónomo (sin contrato de alquiler). La entrada da acceso a una cocina totalmente equipada de 12 m² y a un salón/comedor/entrada de 45 m², ambos con vistas a la piscina climatizada. Un pasillo da acceso a un aseo independiente, un baño con aseo y tres dormitorios, incluyendo una suite principal con ducha. La casa incluye características interiores ventajosas: aire acondicionado split reversible en el salón y el pasillo, doble acristalamiento de PVC y aluminio, persianas eléctricas, etc. Se accede a un lavadero de 11 m² en la planta del jardín, bajando las escaleras por la entrada. Da acceso a un cuarto dormitorio que da acceso al garaje más pequeño. Este dormitorio cuenta con una habitación que se puede convertir en un baño con WC para convertirlo en una suite principal. Ventajas: 961 m² de terreno ajardinado y arbolado, dos garajes, varias terrazas, barbacoa, piscina climatizada, aire acondicionado reversible, doble acristalamiento de PVC y aluminio, persianas eléctricas, vivienda luminosa, barrio tranquilo y agradable... Para más información, contacte con su agencia GMC Immobilier al 04.67.23.96.23.