CASA DE 8 HABITACIONES, 318 M2, FRENTE AL MAR, GRIMAUD

Elegante propiedad provenzal moderna con casa de huéspedes Ubicada en un entorno verde en el corazón de una codiciada zona residencial de Grimaud, esta excepcional propiedad en venta cautiva por su entorno tranquilo, a poca distancia de la playa y del campo de golf de Beauvallon. Ofreciendo comodidades de alta gama, consta de dos viviendas independientes que combinan modernidad y refinamiento. Todo está en una sola planta para el máximo confort. La villa principal es completamente nueva y construida como residencia principal con todas las comodidades y servicios que cabría esperar. Terminada en 2024, ha sido meticulosamente terminada hasta el más mínimo detalle. Con una extensión de 230 m², cuenta con un elegante vestíbulo con un aseo de invitados, que se abre a un espacioso y luminoso salón con doble orientación y techos muy altos. El arquitecto ha considerado cuidadosamente los diferentes volúmenes para garantizar el confort tanto si está solo como acompañado. La cocina es independiente y está equipada con una despensa para mayor comodidad. La casa incluye una suite principal y un segundo dormitorio de invitados ubicados cerca. El segundo edificio, independiente pero no lejos de la casa principal, fue completamente renovado en 2024 para mantener su carácter provenzal a la vez que creaba una armonía perfecta con la villa moderna. Es ideal para alojar a amigos y/o familiares, preservando la privacidad y las salas de recepción de la casa principal, o para alquilarlo de forma independiente. El espacio de 95 m² (1023 pies cuadrados) se divide en un amplio salón con cocina americana y tres dormitorios que comparten dos baños. Los edificios están rodeados por un jardín llano y ajardinado. Las terrazas dan a una zona ajardinada con esmero. Una piscina climatizada Desjoyaux garantiza un fácil mantenimiento. Esta propiedad es ofrecida por nuestra agencia Grimaud. Gracias a nuestra asociación exclusiva con Knight Frank, líder mundial en el sector inmobiliario de lujo, Janssens Immobilier ofrece a cada propiedad una excepcional proyección internacional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local a través del poder de una red presente en más de [número faltante] países. 50 países. En la página web de Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr) encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad. De acuerdo con la normativa vigente, la calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC) de esta propiedad se basa en una medición estandarizada de la superficie habitable. Esta medición puede diferir de la superficie total medida con precisión por nuestro equipo de ventas.