ALOJAMIENTO JUNTO AL MAR LES SABLES D'OLONNE

Ubicada en Les Sables-d'Olonne (85180), esta impresionante propiedad de 4600 m² ofrece un entorno residencial privilegiado cerca de colegios, el centro, servicios y comercios. Con orientación suroeste, se distingue por su apacible ubicación en un verde paisaje. Las cuatro plazas de aparcamiento exterior, el patio ajardinado y las diversas ventanas de doble acristalamiento, puertas francesas y claraboyas añaden confort y modernidad a esta residencia de ladrillo y piedra, con su tradicional tejado de tejas de piedra. En el exterior, la propiedad consta de dos casas independientes de 152 m² y 172 m² de superficie habitable, rodeadas de 3400 m² de terreno agrícola y una parcela edificable de 1000 m². En el interior, las 15 estancias se dividen en 10 amplios dormitorios, 3 aseos y 4 baños, con un total de 324 m² de superficie habitable. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio habitable, privacidad y potencial de desarrollo. Ideal para familias numerosas o como inversión para alquiler, esta propiedad presume de características únicas en un entorno tranquilo y codiciado. Puede encontrar información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con comisiones de agencia: 735.920 ?. Precio de venta sin comisiones de agencia: 706.920 ?. Comisión del comprador: 29.000 ?, lo que representa el 4,1 % IVA incluido sobre el valor de la propiedad sin comisiones. Contacte con su asesor de megAgence: Jean-Charles BERTHOM, Tel.: 0674219225, Correo electrónico: jean-charles.berthome@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 453 506 826