ESTUDIO DE 23 m² EN BURDEOS

Apartamento de 23 m² en Barrière Judañèque. Este apartamento, impecablemente mantenido, goza de una ubicación ideal en la segunda planta de un edificio seguro de los años 70 con ascensor. Consta de salón con vestidor, cocina semiabierta y baño con ducha y WC suspendido. Además, cuenta con un balcón orientado al oeste y una plaza de aparcamiento dentro del edificio. Para quienes prefieren un transporte sostenible, también dispone de un aparcamiento seguro para bicicletas. Su ubicación le permite disfrutar de todas las ventajas de una zona muy animada, con numerosas tiendas y transporte público (parada de autobús "Moulin Rouge" (líneas 1/16) a 200 m, parada de autobús "Barrière Judaique" (líneas 9/70/H1/H2) a 500 m). Información adicional: instalación eléctrica recableada por un profesional en 2016, caldera sustituida en 2017 (Saunier Duval) y puerta francesa nueva instalada en 2022. Este anuncio, referencia 318616, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, PHILIPPE PASSEVANT (EI), inscrito en la RSAC de BURDEOS (33000) con el número 94755777300019. Precio de la propiedad: 128.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: Sin procedimientos judiciales en curso. Número de unidades: 127. Gastos anuales estimados: 880,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 20/01/2026. Calificación EPC: 189 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 39 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 500 y 710 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr