ESTUDIO DE 25 m² CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR, LES SABLES D'OLONNE

En un pequeño condominio con una ubicación ideal, descubra este funcional apartamento con una decoración exquisita, que ofrece un entorno privilegiado a solo unos pasos del mar. Consta de un recibidor con zona de dormitorio, un cuarto de baño con ducha, armarios empotrados y aseo, y un agradable y luminoso salón con cocina americana amueblada y equipada, integrada en el comedor. Disfrutará especialmente del balcón/terraza con vistas parciales al mar, perfecto para relajarse mientras contempla la costa. Ventajas adicionales: - Acceso directo a la playa y al paseo marítimo - Condominio pequeño, tranquilo y muy solicitado - Ideal como segunda residencia o inversión para alquiler. ¡Una magnífica oportunidad para disfrutar de la vida junto al mar! Este anuncio, referencia 309417, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LE GOUIC (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Vannes (56000) con el número 81076274000027. Precio del inmueble: 165.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No existen procedimientos legales en curso. Número de unidades: 20. Gastos anuales estimados: 540,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de eficiencia energética: 18/06/2024. Calificación energética: 222 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 6 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 390,00 ? y 580,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr