CASA CONTEMPORÁNEA TOURBES

Exclusivamente a tres kilómetros de Pézenas, en el popular pueblo de Tourbes, se encuentra esta magnífica villa contemporánea de una sola planta de 134 m², con piscina, garaje para dos coches (32 m²) y dos plazas de aparcamiento privadas. En el exterior, la fascinación es inmediata: en una parcela ajardinada de 828 m², disfrutará de un magnífico jardín mediterráneo decorado con majestuosas palmeras y una piscina de líneas elegantes, ideal para relajarse bajo el sol del sur. La villa consta de una entrada con armario empotrado y vistas al patio, un amplio salón con cocina abierta y equipada y una despensa, todo ello abierto gracias a los grandes ventanales bajo la terraza cubierta con vistas a la piscina y sus exteriores. En la zona de noche, se encuentra una gran suite principal con vestidor y baño, y otros dos dormitorios conectados por un baño. Ventajas: - Villa reciente que cumple con las normas RT2012 - Garantías de diez años y daños en la construcción - Aire acondicionado por conductos - Alarma - Zona tranquila y residencial - Terraza cubierta - Riego automático y por goteo - Sin vis-à-vis - Una sola planta - No requiere obras - Cerca de servicios Tourbes es un pueblo con todos los servicios (comercios, centro médico, escuelas) y se encuentra a 3 minutos de Pézenas y la A75, a 15 minutos de la A9, a 20 minutos de las playas, a 10 minutos de Béziers y a 45 minutos de Montpellier. No dude en contactarme para más información. Este anuncio con referencia 306308 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) registrado en la RSAC de BEZIERS (34500) con el número 40048323600032. Precio de la propiedad: 700.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 03/10/2025. Puntuación DPE: 55 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 1 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 640,00 ? y 900,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr