magnífica villa de 6 habitaciones 183 m² JUNTO AL MAR ANDERNOS LES BAINS

VILLAS & HOUSES THE AGENCY le ofrece en Andernos esta magnífica villa de reciente construcción en 2019. Inmediatamente quedará seducido por el encanto y la elegancia de esta villa, el refinamiento de los materiales, la altura de los techos y la luminosidad de las habitaciones. Construido en estilo Arcachon, tiene una superficie de 160 m2 y una dependencia de 30 m2. La amplia entrada con sus auténticas baldosas de cemento se abre al salón totalmente acristalado, que se extiende a la terraza cubierta, una verdadera habitación adicional. La cocina está abierta al salón y tiene una despensa contigua. 4 dormitorios componen la zona de noche, incluida una gran suite en la planta baja. En el exterior, la dependencia con cocina, dormitorio y baño - aseo, le permitirá recibir a familiares y amigos con total independencia. En la amplia parcela de más de 900 m2 se encuentra una piscina cubierta y climatizada de 9m x 4m y una sala técnica de 16 m2. ¿Quieres ver más grande? No hay problema, le quedan derechos de construcción de aproximadamente 130 m2. Ubicada en el corazón de Andernos, esta propiedad tiene la ventaja de estar también muy cerca de la cuenca, sin estar en zona de inundación. DPE en proceso GES en proceso Estimación de costes energéticos anuales para vivienda: en proceso HONORARIOS INCLUIDOS: 1.890.000?. Precio sin gastos: 1.800.000?. Honorarios del 5% incluyendo impuestos a cargo del comprador. Póngase en contacto rápidamente con nuestra agencia Arès al 05 56 03 78 29 o Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (agente comercial EI n° 510 924 673 RSAC BX) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www .georisks.gouv.fr

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr