APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 28 M2 PLAYA A POCOS PASOS SAINT CYPRIEN

Zona Portuaria ? Saint-Cyprien Plage. En la 5.ª y última planta con ascensor de una residencia segura y bien cuidada, descubra este encantador apartamento de un dormitorio de 27 m² (290 pies cuadrados) completamente renovado con una galería de 5 m² (54 pies cuadrados) orientada al sur que ofrece vistas panorámicas despejadas a las montañas de Albères. Este luminoso apartamento con aire acondicionado se vende amueblado y listo para entrar a vivir. Consta de: un recibidor optimizado con trastero; un soleado salón con cocina equipada y aire acondicionado reversible; un dormitorio con armario empotrado; un moderno baño con ducha a ras de suelo; una galería orientada al sur, ideal para disfrutar del desayuno con vistas a la montaña; una fachada recientemente renovada; una plaza de aparcamiento privada; una bodega privada; y una residencia con código de entrada digital, puerta de seguridad y ascensor. Idealmente ubicado: a menos de 5 minutos a pie del puerto, playas, tiendas, mercado, restaurantes y actividades de verano. Ideal para inversión de alquiler por temporada o durante todo el año, como segunda residencia o para una escapada a la playa. No requiere reformas: se vende llave en mano. Lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. ¡Contácteme ahora para concertar una visita o para más información! Esta propiedad, con referencia 293621, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, ADRIEN MAURY (EI), inscrito en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 78916991900022. Precio de la propiedad: 119.990,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 55. Gastos anuales estimados: 960,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 19/06/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 162 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 463,00 ? y 627,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr