APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN 34 M2 FRENTE AL MAR CANNES

Idealmente ubicado en el corazón del codiciado barrio de Banane, en la Rue d'Antibes, este encantador apartamento de 34 m² (25 m² de la ley Carrez) se encuentra en la 4.ª y última planta de un edificio con ascensor. El acogedor y bien distribuido apartamento cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un confort óptimo durante todo el año. Tranquilo y luminoso, ofrece un ambiente agradable en pleno centro de Cannes. Su ubicación privilegiada, cerca de tiendas, playas, restaurantes y transporte público, lo convierte en una propiedad con muy fácil alquiler, ideal para inversión o como piso. ¡Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Cannes! ¡Contácteme para recibir el vídeo o concertar una visita! Este apartamento se encuentra en un edificio con ascensor. Es acogedor y está bien distribuido, con aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. Tranquilo y luminoso, ofrece un ambiente agradable en pleno centro de Cannes. Su ubicación privilegiada, con fácil acceso a tiendas, playas, restaurantes y transporte público, la convierte en una propiedad que se alquila con gran facilidad, ideal como inversión o como apeadero. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Cannes. ¡Contácteme para recibir el vídeo o concertar una visita! Esta propiedad, con referencia 319884, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, DORA BARONE (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 80047618600021. Precio de la propiedad: 359.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de unidades: 20. Gastos anuales estimados: 1488,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 15/11/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 172 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 370,00 ? y 570,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr