PISO DE 2 HABITACIONES 52 M2 CAEN

Ofrecemos este apartamento de 2 habitaciones en un edificio moderno con ascensor. Consta de recibidor, salón con acceso a un amplio balcón, cocina equipada (con opción de integrarla con el salón), un dormitorio con trastero, un baño y un aseo. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un sótano. Su ubicación es ideal, con comercios y colegios cerca. Además, la ampliación de la línea de tranvía, prevista para 2029, beneficiará al apartamento, con una nueva estación a solo 2 minutos a pie. Este apartamento es perfecto para quien compra por primera vez o como inversión para alquilar; se recomienda encarecidamente visitarlo. Este anuncio, con referencia 319021, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Eric Tirman (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Caen (RSAC) con el número 45217002000047. Precio de la propiedad: 152.500,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En relación con la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de viviendas: 36. Gastos anuales estimados: 1.638,00 ?. En relación con el rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 17/12/2025. Calificación EPC: 183 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.120,00 ? y 1.550,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr