APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 52 M2 CON TERRAZA AL MAR LES SABLES D'OLONNE

Rosania SINI ? megAgence presenta en exclusiva un apartamento en una ubicación privilegiada en el corazón de Les Sables-d'Olonne, en una calle animada y codiciada, a pocos pasos de la playa, el puerto y todos los servicios. Completamente renovada en 2023, esta luminosa propiedad de 52 m² (560 pies cuadrados) ofrece una distribución perfectamente optimizada: recibidor con trastero, cocina amueblada y equipada que da a un acogedor salón-comedor con galería, despacho o zona de dormitorio adicional, un dormitorio con acceso directo a la terraza y un baño con ducha. Su distribución funcional, su reciente renovación y su práctica ubicación a poca distancia la convierten en una propiedad especialmente atractiva en la zona. Ideal como primera residencia, piso o inversión de alquiler de calidad. Una oportunidad única que no debe perderse. La propiedad consta de una unidad y se encuentra en una comunidad de 5 unidades (los gastos anuales promedio de la comunidad son de 1132 ? y la comunidad de copropietarios no está sujeta a ninguno de los procedimientos mencionados en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 283.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 270.000 ?. Honorarios del comprador: 13.000 ?, es decir, el 4,81 % IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesora de megaAgence: Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, Correo electrónico: rosania.sini@megagence.com - Empresa individual - Agente comercial registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 890 874 704