APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS 71 M2 FRENTE AL MAR LES SABLES D'OLONNE

En una zona privilegiada, a pocos minutos a pie del centro, el mercado de Arago, la playa y el paseo marítimo, Eric Grignon ? megAgence ofrece este apartamento de 70,60 m² (Ley Carrez), ubicado en la primera planta con ascensor de un edificio tranquilo y bien cuidado. Consta de recibidor con armarios empotrados, cocina equipada, un luminoso salón de más de 24 m² con acceso a una galería orientada al sur, un pasillo que da acceso a dos dormitorios con trastero, un baño con ducha y un aseo independiente. Un sótano y un trastero para bicicletas ofrecen mayor comodidad, ofreciendo un estilo de vida sin coche. Este apartamento es ideal como residencia principal, un segundo piso o como inversión para alquiler. La propiedad consta de dos parcelas y se encuentra en un condominio de 69 unidades (la cuota media anual de comunidad es de 1.570 ? y no hay comunidad de propietarios). (De un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 297.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 285.000 ?. Honorarios del comprador: 12.000 ?, es decir, el 4,21 % IVA incluido sobre el valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesor de megAgence: Éric GRIGNON, Tel.: +33 6 15 13 04 52, Correo electrónico: eric.grignon@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 452 816 812.