APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 58 M2 VISTA AL MAR LE HAVRE

Ubicado en la quinta planta de un edificio construido en 1948, este apartamento de un dormitorio de aproximadamente 58 m² (624 pies cuadrados) ofrece un entorno residencial excepcional y codiciado, con vistas directas al mar. Luminoso gracias a su orientación suroeste, el apartamento disfruta de una luz natural óptima durante todo el día y una excepcional vista panorámica al mar desde las ventanas, lo que le da un toque verdaderamente excepcional. Consta de un agradable y luminoso salón, un amplio dormitorio, ideal para una pareja o una persona sola, y un baño funcional diseñado para la comodidad diaria. El apartamento se encuentra en buen estado, listo para recibir a sus futuros ocupantes sin necesidad de grandes obras. Las comodidades adicionales incluyen: - Plaza de aparcamiento cubierta - Ascensor, que proporciona una auténtica comodidad diaria. La planta alta garantiza tranquilidad y vistas despejadas. Esta singular propiedad combina una ubicación excepcional, vistas despejadas al mar, abundante luz natural y comodidad, lo que lo convierte en una oportunidad ideal como residencia principal, piso o inversión inmobiliaria. Este anuncio, con referencia 314784, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Pascale Willems (EI), inscrita en la RSAC de Le Havre (76600) con el número 80226082800016. Precio de la propiedad: 326.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 22/09/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 316 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 69 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.480,00 ? y 2.050,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr