APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES, 48 M2, FRENTE AL MAR, CANNES

Ubicado en la Place Stanislas, en la planta baja elevada, descubra este apartamento de aproximadamente 49 m², renovado con gusto en su totalidad. Esta propiedad disfruta de abundante luz natural y comodidades contemporáneas de alta calidad. Un apartamento listo para entrar a vivir con una notable optimización del espacio. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente inversión para alquiler (conferencias/vacaciones) o en una residencia principal ideal para disfrutar de Cannes. Consta de una hermosa sala de estar con cocina, un moderno cuarto de baño con ducha, un amplio dormitorio de casi 13 m² y una habitación más pequeña de 8,6 m² (ideal como dormitorio tipo estudio u oficina). A tan solo 5 minutos a pie del mercado de Forville y a 10 minutos a pie del Palacio de Festivales y las playas. Gastos de comunidad bajos, incluyendo la calefacción. Esta propiedad no incluye espacio exterior ni plaza de aparcamiento. Este anuncio, referencia 325234, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, PASCAL VEAUVY (EI), registrado en el RSAC de ANTIBES (06600) con el número 45317652100046. Precio de la propiedad: 314.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 45 Gastos anuales estimados: 1.600,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 13/04/2023 Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 313 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 57 kg epCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 949,00 ? y 1.285,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr